北海海事法院（2004）海商初字第086号；广西壮族自治区高级人民法院（2005）桂民四终字第27号
更新时间：2023-05-28 浏览次数：4742 次
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文章摘要：
【裁判要旨】
①权利瑕疵不影响承租人对租赁物的占有、使用，则该种权利瑕疵不能构成根本违约，承租人不能以此为由行使合同法定解除权。
②海域租赁合同的出租人未及时办理海域使用权证，不影响海域实际经营活动的开展，不构成根本违约，承租人不得据此要求解除合同。
【判决书字号】
一审判决书：北海海事法院（2004）海商初字第086号
二审判决书：广西壮族自治区高级人民法院（2005）桂民四终字第27号
①权利瑕疵不影响承租人对租赁物的占有、使用，则该种权利瑕疵不能构成根本违约，承租人不能以此为由行使合同法定解除权。
②海域租赁合同的出租人未及时办理海域使用权证，不影响海域实际经营活动的开展，不构成根本违约，承租人不得据此要求解除合同。
【判决书字号】
一审判决书：北海海事法院（2004）海商初字第086号
二审判决书：广西壮族自治区高级人民法院（2005）桂民四终字第27号