（2012）浦商初字第1243号；(2013)淮中民终字第0475号
文章摘要：
——明显加重购房人付款义务的格式条款无效
【裁判要旨】购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款的方式约定，一旦贷款申请未获批准则购房人应于短期内付清购房余款。该约定违反了格式条款提供方公平拟约的义务，明显加重了购房人的责任，应认定无效。
【本案案号】（2012）浦商初字第1243号；，(2013)淮中民终字第0475号
【裁判要旨】购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款的方式约定，一旦贷款申请未获批准则购房人应于短期内付清购房余款。该约定违反了格式条款提供方公平拟约的义务，明显加重了购房人的责任，应认定无效。
【本案案号】（2012）浦商初字第1243号；，(2013)淮中民终字第0475号