【案号】北京市顺义区人民法院民事判决书(2017)京0113民初20506号
【裁判要旨】房屋买卖双方当事人双方虽未签署书面解除协议，但结合双方的微信聊天记录以及被告退款的行为可以证明双方已经口头就解除合同达成合意，买方据此要求卖方退还已付购房款的，法院将予以支持。