解读：预告登记、异议登记具有行政可诉性，属于人民法院行政诉讼受案范围。

解析：参考《<关于审理房屋登记案件若干问题的规定>的理解与适用》（载《人民司法.应用》2010年第23期）。

法条链接：

《民法典》

　　第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

　　第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

　　第一条 公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。

　　第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理：

　　（一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的；

　　（二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的；

　　（三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋登记机构的；

　　（四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。