【裁判摘要】合同无效时全额返还转让费——案涉《商铺租赁合同》已被另案生效的（2011）东中法民一终字第3141号判决认定为无效，周××亦已根据该生效判决向陈××１、陈××２支付了相应的占有使用费。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，陈××１、陈××２向周××收取转让费没有事实和法律依据，周××要求陈××１、陈××２返还转让费35000元合理，本院予以支持。