【裁判要旨】合伙人退伙后向第三人转让其合伙财产的，应明确告知其他合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买的权利，未明确告知的该转让协议无效。
【裁判摘要】原、被告合伙经营蔬菜交易市场，二人散伙时对共同财产进行了分割，之后一个或数个原共有人分得财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人在相同条件下有优先购买权。马文义与刘汉收分房时以20000元价格让刘汉收购买，刘汉收未同意，后被告马文义以14000元价格卖给孙收时未征得刘汉收同意，侵犯了原告刘汉收的优先购买权，被告马文义与第三人孙收签订的转让协议属无效协议，原告的主张合理合法，依法应当予以支持。判决房屋转让协议无效。
【案号】一审案号为：(2007)西民初字第322号；二审案号为：(2007)周民终字第911号