【笔记】股东以不动产实物出资因客观原因未办理权属变更手续但已实际交付使用能否视为出资到位？
摘要1：解读：股东以不动产实物出资时，因客观原因未办理权属变更手续但已实际交付使用的视为出资到位。
摘要2：★【人民法院案例库】股东以不动产实物出资时，因客观原因未办理权属变更手续但已实际交付使用的视为出资到位｜《中华人民共和国公司法》（2018年修正）第二十八条规定以非货币出资的，应依法办理财产权转移手续。对于实物出资到位并投入使用且客观上无法办理过户手续的，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（法释〔2020〕18号）第十条“虽未办理权属变更手续但已实际交付使用的财产，其已为公司发挥资产效用，实质上也就达到了出资的目的”所规定的情形，应予认定完成了权属转移手续。——参考案例：（2022）冀民终336号