侵害抵押物行为
摘要1：侵害抵押物行为
摘要2：无
最高人民法院（2009）民四终字第14号民事判决书
摘要1：【案号】最高人民法院（2009）民四终字第14号民事判决书
【提示】抵押人侵害抵押权应承担损害赔偿责任。
【摘要】抵押人擅自出售抵押物中的房产，即使抵押权人丧失了就出售房产的抵押物价值优先受偿的权利，抵押人应对其过错行为给抵押权人造成的损失在该房产评估价值范围内承担清偿责任；抵押人违规使用抵押物中的房屋（抵押时为在建工程），即使房屋未取得所有权证造成价值降低，但由于抵押权人仍能行使抵押权，因而抵押权受到侵害所致的损失数额无法确定，故抵押权人应当先行使抵押权，如抵押权行使后，债权未获完全清偿，才有权请求抵押人在房屋价值减损范围内承担责任。
【裁判意见】抵押人行为致抵押物价值减损：
①抵押人的行为足以使抵押物价值减损的，抵押权人有权行使物上请求权，请求抵押人“停止侵害”；
②抵押人的行为确实造成抵押物价值减损的，抵押权人有权行使物上请求权，请求抵押人“恢复原状或补足担保”（但抵押人对抵押物价值减损无过错的除外）；
③抵押权人请求抵押人“恢复原状或补足担保”被拒绝的，抵押权人有权请求债务人履行债务或者提前行使抵押权；
④抵押权人请求债务人履行债务或者提前行使抵押权但债权未获完全清楚，而抵押人行为致抵押物价值减损的，应当首先评估抵押物价值未受减损情况下的价值，进而认定抵押权受到损害所致的损失数额，抵押人在此范围内对债权人未获清偿部分的债权承担清偿责任。
摘要2：
最高人民法院民事判决书(2018)最高法民终81号
摘要1：【案号】最高人民法院民事判决书(2018)最高法民终81号
【裁判摘要】人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。但申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。民事诉讼法第一百零五条规定的申请保全错误赔偿责任为一般侵权责任。根据侵权责任法第六条第一款关于“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。"的规定，申请人承担损害责任在构成要件上须有过错。关于申请人过错的认定，应从当事人的主观过错、行为客观不法性等方面，结合案件事实综合判断。从主观因素来看，申请人一般应尽到合理、谨慎的注意义务，达到一般合理人标准，无故意或重大过失。从客观方面看，申请人的财产保全申请应有基本的事实依据与法律依据，对其诉讼请求有相应的证据予以支持，不能有显而易见的不法性。
摘要2：【摘要】本院认为，厦门国际银行珠海分行虽对伟雄集团提供的座落于佛山市顺德区容桂街道办事处卫红社区居民委员会环安路13号房产享有抵押权，但根据民事诉讼法第一百条、第一百零二条的相关规定，并不禁止抵押权人为实现债权而向人民法院申请财产保全，也不禁止查封抵押财产之外的其他与案件有关的财产。一审判决认为不动产的变现本身存在一定市场风险，且现行法律并未禁止享有抵押权的债权人申请财产保全的认定并无不当。