摘要1：1.法院受理人身损害赔偿案件范围有哪些？2.什么是赔偿权利人？3.什么是赔偿义务人？4.什么是侵权损害赔偿过失相抵规则？5.什么是共同侵权行为？6.安保义务人的侵权责任如何确定？7.什么是教育机构对未成年人人身损害赔偿责任？8.什么是法人、其他组织侵权责任？9.什么是从事雇佣活动损害赔偿责任？10.承揽人身损害赔偿责任如何承担？11.帮工人身损害赔偿责任如何承担？12.什么是建筑物致损赔偿责任？13.什么是人身损害的全面赔偿原则？14.人身损害赔偿项目如何计算？14.1医疗费如何计算？14.2误工费如何计算？14.3护理费如何计算？15.人身损害物质损害赔偿金、精神损害抚慰金给付方式有哪些？16.受损害胎儿出生后有权获得赔偿
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摘要1：安保义务是指从事经营活动、其他社会活动的自然人、法人或者其他组织应尽合理限度范围内的安全保障义务。
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摘要1：安全保障义务主要是指从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动、其他群众性活动的自然人、法人、其他组织，应尽的合理限度内的使他人免受人身及财产损害的义务。
违反安全保障义务侵权责任是指依照法律规定、约定对他人负有安全保障义务的人违反该义务，因而直接、间接地造成他人人身、财产权益损害，应当承担损害赔偿责任的特殊侵权责任。
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摘要1：【目录】一、建筑物区分所有权：1.什么是建筑物区分所有权？
二、业主专用权：2.什么是专有部分所有权（业主专有权）？ 3.“住改商”有哪些严格限制？4.什么是明示属于个人绿地？
三、业主共有权：5.什么是业主共有部分共有权？6.什么是停车位（车库）归属及使用原则，有哪些规定？如何认定小区规划车位、车库的所有权归属？ 7.屋顶花园是否属于共有、能否单独出售或者赠送给业主？顶层公寓阁楼权利归属的认定标准如何规定？8.小区会所是否属于共有部分？9.建筑物外墙面是否属于共有部分，获得收益是否归业主共有？出租自已房屋对应的外墙面违法吗？10.建筑物楼顶空间及其架空层的所有权是否属于全体区分所有权人共有？11.增建夹层的行为应否实施，是否必须由建筑物区分所有权人征求全体区分所有权人的意见？12.物业共用部位和共用设施设备权属如何规定？
四、业主共有共同管理权和物业服务合同纠纷：13.什么是业主共有部分共同管理权？ 14.如何认定业主？15.什么是业主大会？ 16.什么是业主委员会？什么是业主撤销权？ 17.业主委员会诉讼主体资格是否具备？18.《物权法》对物业管理有哪些规定？ 19.什么是临时管理规约？20.什么是前期物业服务合同？21.如何认定物业服务合同效力？22.什么是物业服务合同解除、终止？23.建设单位物业义务和责任有哪些？ 24.物业资料移交有哪些规定？ 25.物业共用部位和共用设施设备权属如何规定？26.什么是物业服务合同？27.物业服务企业管理有哪些规定？28.物业使用与维护规定有哪些？29.对业主侵权行为救济方式有哪些？30.什么是物业服务企业违约责任和安保义务责任？31.什么是业主违约责任？32.物业管理法律责任有哪些规定？33.房屋漏水原因无法查明，能否以公平原则认定？
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摘要1：物业服务企业违约责任和安保义务责任
摘要2：【注解】未尽装修做闭水试验物业公司未尽到监管责任应当承担责任。——参考案例：新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院民事判决书（2022）新0203民初2983号
摘要1：公共道路上的物品致害责任是指因在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害，有关单位或个人应当承担的侵权责任。
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摘要1：安全保障义务（简称安保义务）是指法律赋予从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，不以交易为必要的、应尽的合理限度范围内的安全保障法定义务。
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摘要1：【裁判摘要】根据民法通则第一百零六条第二款的规定，商业银行在合理限度内未尽到安全保障的义务，致使存款人及其他客户在银行的营业场所遭抢劫遇害的，应承担与其过错相适应的赔偿责任。
【要点提示】银行、餐馆、旅店等是面向公众开放的，负有安全注意义务的经营场所，如因第三人侵权致人损害的，经营者作为安全保障义务人，在其能够防止或者制止损害的范围内对受害人承担与其过错相适应的补充赔偿责任。
【案例索引】一审：云南省昆明市中级人民法院[2003]昆民一初字第158号（2003年12月25日）；二审：云南省高级人民法院[2004]云高民一终字第72号（2004年6月10日）
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摘要1：【案号】上海市第一中级人民法院（2009）沪一中民终字第2309号
【裁判要旨】
①由于刑事犯罪的突发性质和隐蔽性，消费者因犯罪分子的犯罪行为遭受损失后可以根据经营者是否尽到何况的谨慎注意义务来判断是否尽到了保护消费者人身、财产安全的义务。
②当事人自愿将合同的附随义务上升为合同的主义务的，不得再以“附随义务”为由要求减免自身的谨慎注意义务。
③在住宿合同中，旅客也负有时刻保护自己生命、财产安全的附随义务。
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摘要1：【裁判规则】①顾客在餐厅用餐因其他顾客自带酒盒内爆炸物爆炸造成伤亡，已尽到合理的谨慎注意义务的餐厅不构成违约或侵权。②一方在为对方的利益或共同的利益进行活动的过程中受到损害的，可以责令对方或受益人给予一定的经济补偿。
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摘要1：【问题提示】经营消费合同履行过程中，经营者担负合同附随义务应当依据何种规则？
【要点提示】保管合同的成立不仅需要双方当事人就保管物的保管达成一致意思表示，而且需要寄存人将保管物交付给保管人，使保管物置于保管人占有和控制之下；合同附随义务不能任意扩张，判定合同当事人是否存在附随义务及其内容时，应遵循对弱者利益的保护、对价及权利义务对等原则。
【裁判要旨】经营者的安全保障义务应严格限定在其经营场所范围内，不能任意延伸到经营场所和服务范围以外。
【案例索引】一审：宁波市镇海区人民法院（2008）甬镇民一初字第177号（2008年3月12日）
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摘要1：【裁判摘要】根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，安全保障义务人应当在合理限度范围内履行安全保障义务，合理限度范围应当根据一般常识来确定。在安全保障义务人已经尽到安全保障义务的前提下，具有完全民事行为能力的人因为自身判断错误导致损害事实发生的，后果由行为人自己承担。
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摘要1：董德彬等诉启东市吕四聚鹤大酒店等旅店服务合同案（不履行安全保障义务）
【案号】江苏省启东市人民法院(2005)启吕民初字第0175号
【裁判要旨】犯罪分子挟持被害人入住酒店，酒店服务员为犯罪分子办理入住手续时未审验、登记该犯罪分子的身份证件，后被害人在酒店内遇害，酒店应承担补充赔偿责任。
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摘要1：1.他人利用读卡器窃取储户密码盗取存款的责任认定——犯罪分子在自助银行网点门口刷卡处安装读卡器等窃取储户信息的，应当认定银行未提供必要的安全、保密环境。
2.未保障储户取款自由造成存款被盗，银行应当赔偿——《商业银行法》规定的取款自由，应全面理解为包括取款时间、数额及选择柜台和自动取款机等多种方式的自由。
3.自助银行门禁窃密装置造成储户损失，银行应赔偿——犯罪分子在自助银行门禁系统上安装盗码器，窃取储户银行卡信息和密码造成储户损失的，银行应承担赔偿责任。
4.自助柜员机安全隐患造成的交易风险应由银行承担——储蓄机构负有保证储户存款安全义务。因人机交易这种特殊交易方式所产生的交易风险，应由柜员机设置方承担。
5.借记卡被盗用，提供取款设备的银行应负赔偿责任——自助取款终端设备的机具行未能及时发现、制止不法分子的不法行为，使持卡人所持银行卡信息被泄露的应赔偿。
6.他人利用ATM机盗取储户信息致损，银行应予赔偿——银行对其自动取款机安全疏于管理，构成失职，造成储户信息被盗取、账户资金受损失的，银行应承担赔偿责任。
7.盗录设备窃取储户信息造成损失，银行应承担全责——因犯罪嫌疑人非法安装在ATM机上的盗录设备窃取信息，导致储户损失的，发卡银行应承担相应的违约赔偿责任。
8.自动取款机上张贴字条导致储户被骗，银行有过错
——银行已作必要风险提示，但未尽到安全注意义务，导致储户取款时被诈骗，应承担未尽到义务范围内的赔偿责任。
9.“密码交易视为本人交易”的格式条款的例外适用——因不法分子利用盗装的设备窃取密码和卡信息制作克隆卡导致储户损失，不适用“密码交易视为本人交易”规则。
10.储户受ATM机上张贴的诈骗号误导致损，银行有责——银行因向储户提供自助取款设施服务未尽安保义务，应根据其未尽职责疏于管理的过错确定其应承担的相应责任。
11.储户误信ATM机上诈骗信息致存款流失的责任分担——储户轻信取款机上犯罪嫌疑人粘贴的诈骗信息，造成存款被盗取，银行未尽安全保障义务的，应承担相应的责任。
12.银行为储户保密义务包括为储户提供安全保密环境——为储户保密，不仅指银行应对储户个人信息保密，亦包括为到银行办理交易的储户提供必要的安全、保密的环境。
13.储户取款时未用手遮挡导致密码泄露的不构成过错——他人利用盗装的设备窃取信息导致储户损失，银行以储户输入密码
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摘要1：【要旨】储户在ATM机取款被犯罪嫌疑人设置的“客服电话”误导而操作，导致资金损失的，银行因向储户提供自助取款设施服务未完全尽到安全保障义务，应根据其过错确定应承担的相应的赔偿责任。
【案例】天津一中院(2008)一中民二终字第833号《唐红旺诉中国工商银行股份有限公司天津兰州道支行储蓄存款案(ATM交易)》
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摘要1：——银行卡盗刷案件的责任承担
【案号】（2014）金民二初字第6103号，（2015）郑民一终字第698号
【裁判要旨】储户在银行办理银行卡，双方形成储蓄合同关系，银行负有保障储户资金安全的义务。在银行卡被盗刷的情况下，银行若未尽到安全保障义务，则应承担赔偿责任。
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摘要1：【最高法院民一庭意见】依照《侵权责任法》第37条第1款的规定：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等共同场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”超市未尽到安全保障义务，对顾客放在超市自助储物柜中的物品丢失造成的损失应当承担赔偿责任。
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摘要1：——物业公司对业主的人身财产安全不负绝对保障义务
【裁判要旨】判定物业管理公司安全保障义务的范围，应结合法律规定和合同约定。物业公司对业主的人身财产安全不负绝对的安全保障义务，这一义务重在履行过程，只要谨慎、善良地履行了法定和约定之义务，即使不能阻止损害结果的发生，物业管理公司也不应承担民事赔偿责任。
【裁判规则】业主因被盗窃遭受财物损失的，已尽到安全保障义务的物业公司无须承担侵权赔偿责任。
【案号】（2006）和民二初字第979号
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摘要1：【裁判要旨】金融机构未在合理范围内尽到安全保障义务致客户存款损失的，应当在其能够防止或制止损害的范围内承担补充赔偿责任。
【判决书字号】浙江省金华市婺城区人民法院（2005）婺民一初字第2209号
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摘要1：【裁判要旨】热水器安装不规范致人死亡的赔偿责任——当事人未按照安装规范装接热水器的排烟管道，致他人在使用该热水器时中毒死亡的，构成侵权。
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摘要1：【问题提示】消费者在从事娱乐经营活动的营业场所猝死且死因不详，该企业已尽到合理限度范围的安全保障义务的，是否还应承担相应的补偿责任？
【要点提示】
消费者在从事娱乐经营活动的营业场所猝死且死因不详，对于该企业是否尽到合理限度范围的安全保障义务，人民法院应当根据具体案件情况，从该企业是否尽到相应安全警示义务、是否尽到相应谨慎注意义务、是否尽到及时救助义务及消费者猝死与接受该企业娱乐服务是否存在因果关系等几个角度予以分析认定义务人是否存在因疏于保障义务的不作为所导致的侵权责任。
在该企业已尽到合理限度范围的安全保障义务，并无法定应当承担民事责任过错的情形下，但消费者是在实施有利于该企业获利的足浴行为中猝死，在此情形下，应当依法适用公平责任原则，对受害方予以救济。
【案例索引】一审：福建省厦门市湖里区人民法院（2007）湖民初字第1774号（2007年9月17日）；二审：福建省厦门市中级人民法院（2007）厦民终字第2601号（2008年1月18日）
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摘要1：（违反安全保障义务的侵权责任）
【裁判要旨】多个经营者未尽合理限度范围内的安全保障义务，导致消费者受损的，应当根据过失大小或原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
【判决书字号】江苏省无锡市滨湖区人民法院（2006）锡滨民一初字第1564号
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摘要1：【问题提示】如何理解拓展训练组织者的安全保障义务的范围？
【要点提示】拓展训练具有活动性、挑战性的特点，组织者未尽到合理范围内的安全保障义务，应当对学员猝死损害结果承担相应责任。
【案例索引】
一审：陕西省西安市莲湖区人民法院（2006）莲民初字第947号（2006年9月20日）
二审：陕西省西安市中级人民法院（2006）西民二终字第1244号（2006年12月11日）
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摘要1：【问题提示】从事社会活动的人和组织应提供的安全保障义务，是否应受合理限制？
【要点提示】从事社会活动的人应当对相关公众的人身安全负担合理的保障义务，但从事社会活动的人提供的安 全保障义务受合理限度限制。有证据证实受害人之损害系其自身故意或者重大过失所致且超出安全保障 义务范围的，安全保障义务人不承担损害赔偿责任。
【案例索引】一审：南京市玄武区人民法院（2006）玄民一初字第346号（2006年5月15日）；二审：南京市中级人民法院（2006）宁民一终字第1083号（2006年7月31日）
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摘要1：（违反安全保障义务）
【裁判规则】学校对学龄前的儿童负有较高的注意义务和保护义务，因其未尽到善良管理人的注意义务，导致儿童损害的，应承担相应的民事赔偿责任。
【判决书字号】一审判决书：江西省信丰县人民法院（2005）民一初字第721号；二审判决书：江西省赣州市中级人民法院（2006）民一终字第32号
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摘要1：【要点提示】根据有关司法解释的规定，从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应的赔偿责任的，人民法院应当予以支持。旅游经营组织者对旅游者负有合理注意的安全保障义务，因为旅游活动本身具有一定的风险性。安全保障义务的主要内容包括两方面：一是物的保障义务，主要表现为保管、维护和配备义务；二是人的保障义务，主要体现为应当有适当的人员为旅游者提供与其相适应的预防旅游者被侵害的保障措施。
【案例索引】一审：福建省泉州市丰泽区人民法院（2005）丰民初字第1249号（2005年12月30日）；二审：福建省泉州市中级人民法院（2006）泉民终字第605号（2006年2月22日）
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摘要1：(公司对员工宿舍发生的伤害案是否需要承担责任)
【裁判规则】生产经营活动的企业为员工提供集体宿舍是对员工的一种福利，其对居住在集体宿舍内的员工不负有安全保障义务。
【判决书字号】一审判决书：广东省佛山市三水区人民法院（2005）三法民壹初字第600号；二审判决书：广东省佛山市中级人民法院（2005）佛中法民一终字第886号
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摘要1：【要点提示】
餐饮经营者和醉酒者的同饮者对醉酒者均负有特殊的关注义务。
多因一果侵权行为的责任承担应按照过失程度和原因力比例的大小来确定各行为人所应承担的责任。
【案例索引】一审：福建省厦门市思明区人民法院[2005]思民初字第515号（2005年3月14日）（未上诉）
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摘要1：【裁判摘要】根据民法通则第一百零六条第二款的规定，商业银行在合理限度内未尽到安全保障的义务，致使存款人及其他客户在银行的营业场所遭抢劫遇害的，应承担与其过错相适应的赔偿责任。
【裁判规则】存款人在银行办理业务时被抢劫分子枪杀，负有控制危险、保障客户安全义务的银行应承担与其过错相适应的民事赔偿责任。
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摘要1：喻建华等诉张生记公司等人身损害赔偿案（经营者的安全保障义务、过失相抵）
【判决书字号】北京市朝阳区人民法院（2003）朝民初字第18330号
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