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律师教你打典房官司

摘要1:典房和典权制度始于古、用于今。但不论是我国《民法通则》还是《物权法》,均没有规定典权制度,至今为止只有最高人民法院系列司法解释和民事政策予以规范。典权作为古老的传统融资办法,在民间十分活跃,但典权并非法定物权种类,典权人无法享有“典权物权”的保护。陈其象律师特别策划推出《律师教你打典房官司》,帮助当事人认识典权,规避法律风险,维护自身的合法权益。
【目录】1.什么是典权?2.我国是否承认和保护典权制度?3.什么是房屋典权?什么是有期限房屋典权关系?什么是无期限房屋典权关系?有期限房屋典权回赎期限10年、无期限房屋典权回赎期限30年是否为固定不变期限?4.什么是回赎权?5.什么是典价和回赎典价?6.什么是找贴?7.典权和典当区别有哪些?8.什么是典权保护?出典的房屋在典期内转让并办理过户登记手续,典权是否受保护?房屋典权人应当如何保护自己的典权?9.什么是出典房屋绝卖后确权?

摘要2

房屋典权

摘要1房屋典权是指承典人(典权人)支付典价而占有出典人的房屋,并进行使用和收益的一种民事权利。
什么是房屋典权
什么是有期限房屋典权关系?
什么是无期限房屋典权关系?
有期限房屋典权回赎期限10年、无期限房屋典权回赎期限30年是否为固定不变期限? 

摘要2

典权保护

摘要1:什么是典权保护?出典的房屋在典期内转让并办理过户登记手续,典权是否受保护?房屋典权人应当如何保护自己的典权?  

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【笔记】典房能否对抗新的房屋买受人?

摘要1:【要旨】典房能否对抗新的房屋买受人,关键在于房屋买受人是否属于善意第三人。由于典权是在不动产上设置的权利,典房对明知存在典权的非善意房屋买受人具有对抗效力;由于典权没有公示效力,房屋典权对不知情的善意房屋买受人不具有对抗效力。

摘要2:无