摘要1：【摘要】定金、订金等是日常生活当中经常采用的交易方式。“定金”和“订金”一字之差，却天壤之别，二者存在哪些差别？哪些情形应当返还定金？哪些情形应当双倍返还定金？这些问题无不与当事人切身利益关系重大！陈其象律师特别策划推出《定金全攻略：律师教你如何打定金官司》，教你如何签订定金合同，正确适用定金手段，识别定金陷阱，以维护自身的合法权益。
摘要2：【目录】1.什么是定金？ 2.什么是“订金”？ 3.什么是定金合同？ 4.什么是订约定金（立约定金）？ 5.什么是成约定金？ 6.什么是解约定金？7.什么是违约定金？8.什么是证约定金？9.当事人如何约定定金数额？10.什么是定金罚则？11.定金对收定金方法律效力有哪些（定金效力）？12.定金对付定金方法律效力有哪些（定金效力）？13.当事人能否定金与违约金同时适用（定金与违约金同时适用）？14.当事人能否损害赔偿金和定金同时适用（定金与损害赔偿金同时适用）？
摘要1：定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者双方当事人约定，在合同订立前、合同订立时或者合同订立后、履行之前，由一方当事人（定金给付方）按照合同标的额一定比例（20%以内）预先支付给对方当事人（定金接受方）一定数额的金钱或者其他替代物作为担保的一种担保方式。
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摘要1：订金不是一个规范的法律概念。 “定金”和“订金”一字之差，但法律效果完全不同。
摘要2：【注解】押金、保证金具有担保功能（通过抵销制度实现）但不是担保制度——（１）抵销制度是一种具有担保功能的制度（押金、保证金不能成为其他债权人强制执行的标的），但不属于《民法典》上的担保制度，不适用有关担保的规则；（２）当债权人对债务人享有抵销权时应视为债务人自己提供了物的担保，参照适用《民法典》第３９２条、第７０２条规定。
摘要1：订约定金是指为担保主合同的订立而支付一定数额的金钱，是为主合同的订立而签订的从合同。
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摘要1：违约定金（履约定金、债权定金）是指用以担保主合同履行而支付的金钱。违约定金适用定金罚则。
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摘要1：定金数额不得超过主合同标的额20％；定金数额超过主合同标的额的20％的部分，不产生定金的效力。
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摘要1：解答：根据《合同法》第１２０条规定，双方违约应当各自承担相应的责任，不适用定金罚则。
解析：《民法典合同编司法解释》第６８条第１款规定——（１）双方当事人均具有致使不能实现合同目的的违约行为，其中一方请求适用定金罚则的，人民法院不予支持。（２）当事人一方仅有轻微违约，对方具有致使不能实现合同目的的违约行为，轻微违约方主张适用定金罚则，对方以轻微违约方也构成违约为由抗辩的，人民法院对该抗辩不予支持。
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摘要1：问题：一方先行支付并约定履行债务后抵作价款或者收回、违约时收受方有权没收的保证金性质是定金还是违约金？
解读：一方先行支付并履行债务后抵作价款或者收回、违约时收受方有权没收保证金，该保证金性质应当认定为定金而非违约金。
摘要2：【注解１】（１）《民法典》实施后，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》废止，其中第１１８条规定也废止不再具有效力（“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”）（２）对于未明确约定为定金或者未明确约定适用定金罚则的保证金、订金等性质，应当根据定金法律特征（先行支付、债务履行后抵作价款或者收回、违约时有权没收或者双倍返还）进行判断是否属于定金；符合先行支付、债务履行后抵作价款或者收回、违约时有权没收，但违约金双倍返还的，应当认定性质为定金而非违约金。
——参考：《民事审判实务问答》023.此款项是否违约金还是定金
【注释２】（１）租赁合同中押金性质并非定金；（２）租赁合同中押金条款应当解释为具有担保性质同时也是针对承租人迟延给付租金这个特定违约行为的违约金，承租人认为该违约仅过高的，可以根据《民法典》第５８５条第２款规定请求适当减少。
——参考：《民事审判实务问答》０７４.租赁合同中押金条款的适用
摘要1：解读：（１）《民法典》第５８６条只是规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保”，并未规定定金合同必须约定第５８７条规定的定金罚则内容；（２）名为定金但未约定定金罚则构成定金，除非当事人真实意思是预付款。
解析：约定定金性质但约定定金类型或约定不明属于定金；未约定定金性质不属于定金——《民法典合同编司法解释》第６７条第１款规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质，一方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的，人民法院不予支持。当事人约定了定金性质，但是未约定定金类型或者约定不明，一方主张为违约定金的，人民法院应予支持。”
摘要2：【注解】从风险防范角度，当事人应当在定金合同中明确约定违约责任适用定金罚则的情形。