一定条件下，应赋予预抵押登记权利人优先受偿权——预告登记权利人对预告登记房产享有排他权。一定条件下，应赋予预告登记权利人对预抵押房产享有优先受偿权

摘要1：【实务要点】预告登记权利人对预告登记不动产享有排他权，预告登记权利人对未办抵押登记并无过错，主合同双方当事人亦同意权利人对办理抵押登记房屋行使优先受偿权的，应当赋予预告登记权利人优先受偿权。
【案例索引】安徽芜湖中院（2014）芜中民二终字第00465号《抵押预告登记的效力》

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