以一套房产规避执行的司法识别与应对
摘要1：2005年1月1日施行的最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第6条明确指出，“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”这一规定从保障被执行人基本居住权益、维护社会稳定的目的出发，适度限制了对被执行人房产的执行。该条规定也被社会通俗地理解为被执行人只有一套房产的，法院不得强制拍卖该房产以偿还债务。现实中，被执行人有多套房产在我国经济发达的地区并不少见，在被执行人拒绝清偿债务的情况下，房产也因此成了被执行人最重要和最具有清偿能力的财产之一，是实现申请人债权的重要保障。上述规定出台以后，一些原本有多套房产的被执行人，在案件要进入强制执行阶段时，耍尽各种手段使自己的房产成为唯一一套住房，并在法院要强制拍卖其房产时以上述规定为由提出异议。对被执行人的这种故意造成一套房产事实的行为该如何认识?在这种情况下能不能拍卖被执行人名下的房产偿还债务?本文拟就此作初步探讨。
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