未经消防验收合格的房屋出租而签订的租赁合同是否有效？

摘要1：《房屋租赁司法解释》第8条有关承租人的合同解除权的规定，“租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的”，导致租赁房屋无法使用，承租人有权请求解除合同，是对未经消防验收合格的房屋签订的合同效力的间接确认。

摘要2：【注解】未经竣工验收合格消防验收的建设工程订立的租赁合同并非无效合同。