实务｜火灾事故精解
摘要1：附录：（１）中华人民共和国公共安全行业标准《火灾原因认定规则》（ＸＦ１３０１－２０１６）；（２）《建筑设计防火规范（２０１８年版）》（ＧＢ５００１６－２０１４）；（３）《建筑防火设计规范》；（４）《火灾损失统计方法》（ＸＦ１８５－２０１４）（２０１４年５月１日执行）
摘要2：【注解１】火灾直接财产损失统计不属于火灾事故认定复核范围。——参考案例：（2017）宁02民终454号
【注解２】承租人在租赁房屋内外堆放大量易燃物品导致发生火灾应承担赔偿责任。——参考案例：（2007）秭民初字第1号；（2007）宜中民一终字第00113号
【注解３】（１）承租人负有妥善保管租赁物的义务，如因保管不善造成租赁物毁损、灭失须承担赔偿责任；（２）租赁物因发生火灾尚处于封控状态，出租人作为无过错的出租方亦无法进入房屋，由此产生的租金等损失应由过错方承担。——参考案例：(2023)粤0607民初390号
【注解４】租赁合同约定承租人为消防安全责任人，发生火灾并非因承租人的原因造成，出租人主张出租人支付火灾造成建筑物损毁的复原费用及评估费不予支持。——参考案例：(2022)粤06民终1494号
【注解５】（１）火灾损失根据起火原因和火灾成因的认定；（２）出租人将案涉仓库分隔出租，仓库起火后被认为“无有效防火分隔”，该责任在出租人。——参考案例：(2016)陕民再29号；(2016)最高法民抗22号