【笔记】交易过程中存在逃税行为能否导致房屋买卖合同整体无效?
文章摘要:
解答:房屋买卖合同双方在合同签订过程中存在逃避税收的行为,但该行为违反的是国家税收管理规定,属于行政处罚调整的范围,并不导致双方房屋转让合同的无效,以该逃税行为损害国家利益为由认定合同整体无效缺乏法律依据。
文章摘要2:
问题:交易过程中存在逃税行为能否导致房屋买卖合同整体无效?
解答:房屋买卖合同双方在合同签订过程中存在逃避税收的行为,但该行为违反的是国家税收管理规定,属于行政处罚调整的范围,并不导致双方房屋转让合同的无效,以该逃税行为损害国家利益为由认定合同整体无效缺乏法律依据。
经典案例:
·中国2019“年度影响力税务司法审判案例”之九:易友良、崔伟合同纠纷案
【案号】湖南省长沙市中级人民法院民事判决书(2017)湘01民终9719号
【裁判摘要】从合同的内容来看,双方约定转让范围中有房屋产权证和国有工业土地使用权证的部分,符合法律法规的规定,合法有效;对于无房屋产权证约1800平方米和无国有土地使用权证约1900平方米的部分,因产权和土地性质不明,有违法律法规之规定及有损害他人利益之可能,本院对该部分转让的合法性不予认可。一审判决以易某某、崔某与金冠公司偷逃税收、损害国家利益为由,确认该合同整体无效,无法律依据,本院依法予以纠正。易友良、崔伟与金冠公司在转让过程中应当依法缴纳各种税收,若存在逃税行为,税务机关可以依法追缴或进行相关处罚,但并不导致合同无效。