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【笔记】建设工程价款优先受偿权范围是否包括利润?

更新时间:2021-09-21   浏览次数:1635 次 标签: 暂无标签

文章摘要:

解读:建设工程价款优先受偿权范围包括承包人利润。
——参考:《民事审判实务问答》045.享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定

文章摘要2:

解读:建设工程价款优先受偿权范围包括承包人利润。


解析1:工程价款优先受偿权范围工程价款包括4个部分:(1)直接成本;(2)间接成本;(3)利润(酬金);(4)税金。

解析2:工程价款优先受偿权范围界定:(1)已竣工工程应指竣工结算价;(2)未竣工工程应以施工预算价为基础进行评估确定工程价款


法条链接:

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)

  第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。

  承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。


《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》

  第五条 工程价格的构成。

  工程价格由成本(直接成本、间接成本)、利润(酬金)和税金构成。

  工程价格包括:合同价款、追加合同价款和其他款项。

  合同价款系指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款。追加合同价款系指在施工过程因设计变更、索赔等增加的合同价款以及按合同条款约定的计算方法计算的材料价差。

  其他款项系指在合同价款之外甲方应支付的款项。

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