【笔记】如何审查收回闲置土地使用权行政行为合法性?
更新时间:2022-08-25 浏览次数:935 次
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文章摘要:
解读:对收回国有土地使用权行政行为的合法性审查主要是从实体和程序两方面进行——(1)实体方面主要审查行政机关是否提交证据证明收回涉案土地符合法律规定的情形;(2)收回程序方面主要审查行政机关在作出收回闲置土地决定前,是否依照《闲置土地处置办法》的相关规定遵循了必要的程序。
文章摘要2:
解读:对收回国有土地使用权行政行为的合法性审查主要是从实体和程序两方面进行——(1)实体方面主要审查行政机关是否提交证据证明收回涉案土地符合法律规定的情形;(2)收回程序方面主要审查行政机关在作出收回闲置土地决定前,是否依照《闲置土地处置办法》的相关规定遵循了必要的程序。
经典案例:
·山东鼎华商务酒店投资管理有限公司、庆云县人民政府行政批准二审行政判决书
【案号】山东省高级人民法院行终判决书(2020)鲁行终1228号
【裁判摘要】根据我国现行法律制度,对收回国有土地使用权行政行为的合法性审查,主要是从实体和程序两方面进行。在实体方面,主要审查行政机关是否提交证据证明收回涉案土地符合法律规定的情形。……在收回程序方面,主要审查行政机关在作出收回闲置土地决定前,是否依照《闲置土地处置办法》的相关规定遵循了必要的程序,即是否进行了调查、核实,听取了行政管理相对人、利害关系人的陈述和申辩,是否作出了《闲置土地调查通知书》、《闲置土地认定书》等法定文书,以及是否通过门户网站等形式向社会公开闲置土地的位置、国有建设用地使用权人名称、闲置时间、闲置原因,并书面告知了有关政府或者政府部门等。