论买卖不破租赁原则的适用
更新时间：2016-01-02 浏览次数：2686 次
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我国《合同法》第二百二十九条关于“买卖不破租赁”原则的规定，既适用于不动产，也适用于动产，既未要求租赁物必须已实际交付，也未要求租赁合同必须登记。这样的规定，可以最大限度地保护承租人，但也有可能损害其他合法权利人的利益。因此，笔者认为在理解“买卖不破租赁”原则的内涵和适用同时，也应关注该原则限制适用情形，这对在司法实践中寻求各方利益的平衡，有着重要意义。