【案号】江苏省徐州市中级人民法院民事判决书(2015)徐民终字第01110号
【裁判要旨】商品房买受人不按抵押合同履行还贷义务，开发商偿贷后可依合同约定解除商品房买卖合同——商品房买受人与开发商、银行签订房地产抵押合同，买受人没有及时履行还款义务，导致开发商作为担保人代为偿还了银行贷款，虽然房屋实际交付，但是开发商主张的商品房买卖合同的约定解除权成就，应予支持。