云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民事判决书(2015)怒中民二终字第81号;云南省高级人民法院民事裁定书(2016)云民申920号
更新时间:2019-10-21 浏览次数:4538 次
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文章摘要:
【案号】云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民事判决书(2015)怒中民二终字第81号;云南省高级人民法院民事裁定书(2016)云民申920号
【裁判摘要】本院认为,本案中,抵押房产的所有权人为罗某某、冷某以及罗某共有,而冷某为罗某某之妻,罗某为罗某某之子,罗某某将三人共有的房产为罗某某1的借款作抵押,其妻、子作为家庭成员不可能对此不知晓,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条第二款的规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。”本案的抵押权已于登记时设立,抵押权合法有效。
【裁判摘要】本院认为,本案中,抵押房产的所有权人为罗某某、冷某以及罗某共有,而冷某为罗某某之妻,罗某为罗某某之子,罗某某将三人共有的房产为罗某某1的借款作抵押,其妻、子作为家庭成员不可能对此不知晓,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条第二款的规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。”本案的抵押权已于登记时设立,抵押权合法有效。
文章摘要2:
【解读】共同生活的共有人在知晓部分共有人抵押共有物未表示反对的,抵押浩特有效。
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