（2013）鄂东宝民二初字第00060号；（2013）鄂荆门民一终字第00212号
更新时间：2023-06-22 浏览次数：2198 次
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——“住改商”司法审查中应采绝对禁止主义
【裁判要旨】移动运营商擅自在居民小区楼房内搭设工业通信基站，从事无线通信作业，该行为与原有住宅性质相悖，不属于基于专有部分特定使用功能的需要而对共有屋顶的合理利用，已构成对共有物权的侵害，应认定为物权法禁止的“住改商”行为。
【案号】一审：（2013）鄂东宝民二初字第00060号；二审：（2013）鄂荆门民一终字第00212号
【裁判要旨】移动运营商擅自在居民小区楼房内搭设工业通信基站，从事无线通信作业，该行为与原有住宅性质相悖，不属于基于专有部分特定使用功能的需要而对共有屋顶的合理利用，已构成对共有物权的侵害，应认定为物权法禁止的“住改商”行为。
【案号】一审：（2013）鄂东宝民二初字第00060号；二审：（2013）鄂荆门民一终字第00212号