【案号】北京市高级人民法院民事裁定书(2016)京民申2879号
【裁判要旨】农村房屋经多手转让，最终买受人为集体经济组织成员的，前手出卖人不能再主张买卖合同无效。
【裁判摘要】本案中，经过了王某某与卢某某的买卖以及卢某某、李某某之间的抵账行为，127号房屋及宅基地归李某某所有，李某某系房屋所在地的集体经济组织的成员，即127号房屋最终属于安家庄村集体经济组织成员，故一、二审法院驳回了王某某要求确认合同无效及要求卢某某腾退房屋的主张正确。