【案号】河南省郑州市中级人民法院民事裁定书(2019)豫01民终24327号
【裁判摘要１】一审法院认为原、被告在签订买卖合同时，涉案房产已抵押，目前仍处于抵押状态。在本次诉讼中，涉案房产又在原告申请查封后相继被杭州市上城区人民法院、江苏省昆山市人民法院、河南省永城市人民法院查封，故原告要求被告继续履行过户手续的请求，目前无法实现，不具有可执行性。原告应在消除抵押和查封后，再主张过户申请。故原告的起诉依法应予以驳回。
【裁判摘要２】二审法院认为，本案上诉人对涉案房屋系首封，首次查封法院对查封的房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效，因此，轮候查封不是涉案房屋过户的障碍。一审法院以此为由，裁定驳回孙某某起诉，无法律依据。