最高人民法院民事判决书(2020)最高法民终367号
更新时间:2022-04-28 浏览次数:926 次
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【案号】最高人民法院民事判决书(2020)最高法民终367号
【裁判摘要】一审法院认为:依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条关于“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人"的规定,案涉工程中有部分房屋已经出售、回迁给“村民",且已交付使用,故中建一局对该部分房屋不享有建设工程价款优先受偿权。
【裁判摘要】一审法院认为:依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条关于“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人"的规定,案涉工程中有部分房屋已经出售、回迁给“村民",且已交付使用,故中建一局对该部分房屋不享有建设工程价款优先受偿权。