【案号】广西壮族自治区高级人民法院民事判决书（2020）桂民终720号
【裁判摘要】现有证据无法证明涉案账户及资金属邦德公司所有。涉案账户的银行流水显示，除了泓资德企业所认为的属于转入的购房款外，还有大量通过微信、支付宝的消费性支出，该账户并非特定账户。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（三）项规定，银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断案外人是否系权利人。涉案账户并非被执行人邦德公司名下账户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款“对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”的规定，冻结第三人名下账户，需要经过第三人的书面同意。本案中王××已提出执行异议，故一审法院裁定中止执行并无不当。再次，根据邦德公司与北海枫林房地产代理有限公司签订代理销售邦德民族花园商品房协议约定，即便存在销售收入，也应当对收入款项进行结算后转给邦德公司。即邦德公司因房产销售收入对北海枫林房地产代理有限公司享有到期债权，根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百零一条第二项“该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。……”的规定，次债务人对到期债权提出异议，人民法院不得执行。申请执行人应当另行通过其他诉讼途径解决。
【解读】被执行人将商品房销售收入转入案外人包销人的银行账户，执行法院冻结包销账户，属于案外人提出异议和异议之诉（本案实质属于对第三人到期债权）。