安徽省高级人民法院民事判决书(2016)皖民终905号
更新时间:2022-09-10 浏览次数:712 次
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【案号】安徽省高级人民法院民事判决书(2016)皖民终905号
【裁判摘要】以工程款达成的以房抵债协议为工程的这价款,实际施工人享有优先受偿权——案涉房屋买卖虽未办理相关登记,但因其性质不同于一般消费者与房屋开发商之间的商品房买卖,黄××基于上述购房协议对合同标的物即平港金郡4幢1单元××××室享有的权利优于一般债权。故黄××主张停止对该房屋的执行并解除司法查封措施的请求正当,原审判决对其该项请求予以支持并无不当。
【裁判摘要】以工程款达成的以房抵债协议为工程的这价款,实际施工人享有优先受偿权——案涉房屋买卖虽未办理相关登记,但因其性质不同于一般消费者与房屋开发商之间的商品房买卖,黄××基于上述购房协议对合同标的物即平港金郡4幢1单元××××室享有的权利优于一般债权。故黄××主张停止对该房屋的执行并解除司法查封措施的请求正当,原审判决对其该项请求予以支持并无不当。