最高人民法院民事裁定书(2018)最高法民申4854号
更新时间:2022-12-17 浏览次数:551 次
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【裁判摘要】尽管王××与瑞麟公司签订《商品房买卖合同》在瑞麟公司与交行陕西省分行签订抵押合同之后,交行陕西省分行对该房屋享有抵押权,但是该合同在人民法院查封案涉房产之前签定,原审判决依据本院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定,认定王××对案涉房产享有足以排除强制执行的权益,适用法律并无不当。
【注解】购房人购买已对外设定抵押权房屋,不影响买受人以购房消费者身份排除强制执行。
【注解】购房人购买已对外设定抵押权房屋,不影响买受人以购房消费者身份排除强制执行。