【裁判摘要】因涉案房产设立有抵押权，抵押权人为中国农业银行股份有限公司南海桂城支行，银行不同意带押过户，现原告同意替被告清偿银行贷款、涤除抵押，涉案房产过户已不存在障碍，本院对原告要求被告彭×协助过户的诉请予以支持。原告替被告清偿的银行贷款本息，最终由两被告向原告清偿。