【案号】河南省郑州市中级人民法院民事判决书(2009)郑民一终字第430号
【裁判摘要】被上诉人来某某已经由郑州市金水区人民法院2006年5月22日作出的（2006）金民特字第1773号民事判决书宣告为无民事行为能力人。且根据郑州弘正法医精神病司法鉴定所出具郑弘司鉴所（2006）司鉴字第004号鉴定书，分析意见及说明部分显示“说明被鉴定人从2004年5月份始就已处于精神失常状态”，即2005年12月8日签订房地产买卖契约时，被上诉人来某某就已处于精神分裂症发病期，其所做的民事行为系无效民事行为。由于上诉人不能提供证据证明被上诉人在签订上述合同时具有完全民事行为能力，因此被上诉人与上诉人在2005年12月8日签订房地产买卖契约的行为是无效民事行为。