最高人民法院（2005）民一提子第11号民事判决书
文章摘要：
【案号】最高人民法院（2005）民一提子第11号民事判决书
【提示】一方当事人不正当地阻止合同约定的生效条件成就，致使约定的公证手续无法继续办理的，应当认定合同已经生效。
【裁判要旨】双方当事人在房屋买卖合同中约定，须经公证机关作出公证合同才能生效。在办理公证手续过程中，公证机关提出建议，要求对合同条款作出修改。卖方到公证机关取走了全部合同原件，但向买方提出了非公证机关建议修改条款的变更其他合同内容的意见，被买方拒绝。此后，买方和公证机关多次要求卖方提供合同原件，办理公证手续。卖方拒不提供合同原件，致使公证手续无法继续办理的，应根据《合同法》第45条第2款的规定，认定合同已经生效。
【提示】一方当事人不正当地阻止合同约定的生效条件成就，致使约定的公证手续无法继续办理的，应当认定合同已经生效。
【裁判要旨】双方当事人在房屋买卖合同中约定，须经公证机关作出公证合同才能生效。在办理公证手续过程中，公证机关提出建议，要求对合同条款作出修改。卖方到公证机关取走了全部合同原件，但向买方提出了非公证机关建议修改条款的变更其他合同内容的意见，被买方拒绝。此后，买方和公证机关多次要求卖方提供合同原件，办理公证手续。卖方拒不提供合同原件，致使公证手续无法继续办理的，应根据《合同法》第45条第2款的规定，认定合同已经生效。
文章摘要2：
【来源】《一方当事人为了自己利益不正当阻止合同约定的生效条件成就，应当认定合同已经生效——刘裕俊与上海华泰房产发展有限公司买卖合同纠纷再审案》，载《审判监督指导》（总第３１辑），人民法院出版社２０１０年版，第７７－８９页