定波市鄞州区人民法院(2007)甬鄞民一初字第2113号;宁波市中级人民法院(2007)甬民·终字第983号
文章摘要:
【问题提示】农村居民因土地征用而成为非农户口,仍生活在农村的,其在农村购房行为是否有效?
【要点提示】农村居民因土地征用而成为非农业人口,仍生活在农村的,其在农村的购房行为不应视为城镇居民购买农村住宅,在购买宅基地问题上可以享有农民待遇,买卖合同有效。“农村居民一户只能拥有一处宅基地”是对农村居民申请宅基地的限制性规定,但并不限制农村居民通过买受、承租方式取得宅基地,但不得违反法律、法规规定的最高限度。
【案例索引】一审:定波市鄞州区人民法院(2007)甬鄞民一初字第2113号(2007年12月3日);二审:宁波市中级人民法院(2007)甬民·终字第983号(2008年4月23日)
【要点提示】农村居民因土地征用而成为非农业人口,仍生活在农村的,其在农村的购房行为不应视为城镇居民购买农村住宅,在购买宅基地问题上可以享有农民待遇,买卖合同有效。“农村居民一户只能拥有一处宅基地”是对农村居民申请宅基地的限制性规定,但并不限制农村居民通过买受、承租方式取得宅基地,但不得违反法律、法规规定的最高限度。
【案例索引】一审:定波市鄞州区人民法院(2007)甬鄞民一初字第2113号(2007年12月3日);二审:宁波市中级人民法院(2007)甬民·终字第983号(2008年4月23日)
文章摘要2:
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