南京市建邺区人民法院（2005）建民初字第1073号；江苏省南京市中级人民法院（2006）宁民四终字第501号
更新时间：2023-05-23 浏览次数：1897 次
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【问题提示】物业公司是否应对小区丢失的车辆承担赔偿责任？
【要点提示】业主与物业管理企业对“车辆被盗是否发生在物业管理范围的居民区内”的事实发生争议时，对小 区车辆进出负有管理义务、但却未采取管理措施的物业管理企业应承担举证责任；物业管理企业在履行 物业管理义务时有瑕疵、存在疏漏，造成业主财产损失，应依法承担相应的赔偿责任。
【案例索引】一审：南京市建邺区人民法院（2005）建民初字第1073号（2005年12月5日）；二审：江苏省南京市中级人民法院（2006）宁民四终字第501号（2006年5月12日）
【要点提示】业主与物业管理企业对“车辆被盗是否发生在物业管理范围的居民区内”的事实发生争议时，对小 区车辆进出负有管理义务、但却未采取管理措施的物业管理企业应承担举证责任；物业管理企业在履行 物业管理义务时有瑕疵、存在疏漏，造成业主财产损失，应依法承担相应的赔偿责任。
【案例索引】一审：南京市建邺区人民法院（2005）建民初字第1073号（2005年12月5日）；二审：江苏省南京市中级人民法院（2006）宁民四终字第501号（2006年5月12日）