【提示】未经授权以他人房产为借款合同办理抵押担保无效。
【要点提示】作为专门管理房产抵押登记的职能部门，未认真审查抵押登记的真实性和合法性，错误地给无关人员办理了抵押权证书，其行为侵害了房屋产权人的民事财产权利，应当返还房屋产权人的房屋所有权证。
【案例索引】一审：河南省邓州市人民法院[2004]邓法民初字第866号（2004年11月9日）；二审：河南省南阳市中级人民法院[2005]南民三终字第184号（2005年5月8日）