【笔记】房地产管理部门能否单方撤销商品房销售备案登记？
摘要1：解读：房地产管理部门依据开发商单方申请撤销涉商品房销售案备案登记，没有保障购房者参与权、知情权、异议反驳等权利，其单方撤销商品房销售备案登记违反正当程序原则，程序违法，应予撤销该具体行政行为或者确认行政行为违法。
摘要2：法律问题：行政机关在纠正过往错误颁证行为时,是否应当遵循正当程序原则,同时兼顾保障相对人的信赖利益?
【笔记】什么是行政正当程序原则？
摘要1：解读：（１）所谓程序正当是指要求一切权力的行使在剥夺私人的生命、自由或财产时必须听取当事人的意见，当事人具有要求听证的权利；（２）如果行政程序违反了正当程序，即使其并没有违反法律的禁止性规定，法院也应当判决撤销。
摘要2：法律问题：行政机关在纠正过往错误颁证行为时,是否应当遵循正当程序原则,同时兼顾保障相对人的信赖利益?