（2007）中石民一初字第338号；（2008）中中法民一终字第54号
文章摘要：
——商品房买卖预约合同解除后的定金处理
【裁判要旨】房屋认购书是预约合同，当事人负有达成本合同的磋商义务。因不可归责一方当事人的事由没有达成商品房买卖合同，不存在违约情形的，预约合同解除，交纳定金一方当事人有权要求对方当事人返还。
【案号】（2007）中石民一初字第338号；二审：（2008）中中法民一终字第54号
【裁判要旨】房屋认购书是预约合同，当事人负有达成本合同的磋商义务。因不可归责一方当事人的事由没有达成商品房买卖合同，不存在违约情形的，预约合同解除，交纳定金一方当事人有权要求对方当事人返还。
【案号】（2007）中石民一初字第338号；二审：（2008）中中法民一终字第54号
文章摘要2：
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