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• 1【裁判要点】
• 21.夫或妻一方转让夫妻共同共有的公司股权，能够认定另一方明知且受让人是基于善意的，该股权转让协议对另一方具有约束力。
• 32.共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，属于无权处分，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定处理。
• 43.夫或妻一方非因日常生活需要处分夫妻共同财产，第三人主观上是善意的，该处分行为有效。
• 54.夫或妻一方已明确表示征得另一方同意将夫妻共同财产出卖给第三人，并代表另一方在买卖合同上签字的，可以认定第三人有理由相信其为夫妻共同意思表示。
• 65.夫或妻一方非因日常生活需要擅自将共同财产赠与他人的，另一方有权要求受赠人返还财产。
• 76.《城市房地产管理法》第三十八条第（四）项的规定，属于管理性强制性规范，违反该规定并不导致相应的房地产买卖合同无效。
• 87.登记权利人出卖共有房屋，不符合共有物处分的法律规定或者共有人约定的处分条件，但买受人是善意且合同约定的对价合理，其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
• 98.登记权利人出卖共有房屋，不符合共有物处分的法律规定或者共有人约定的处分条件，买受人请求履行合同，其他共有人拒不协助办理房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人的诉讼请求。
• 10【实务观点】
• 111.对共有物的处分既包括事实上的处分，也包括法律上的处分。
• 122.按份共有人约定对共有物的处分应经全体共有人一致同意的，可以认定该约定有效。
• 133.当事人因对共有物的处分或重大修缮发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当根据《物权法》第九十七条的规定进行审理。
• 144.夫妻一方非因日常生活需要擅自将共同财产赠与他人的，应认定赠与行为全部无效，夫妻中的另一方有权请求返还赠与财产。
• 155.出卖人未经共有人同意，出卖登记在其个人名下的共有房屋，买受人符合善意取得的，可以依据《物权法》第一百零六条第一款的规定处理。
• 166.出卖人未经共有人同意，出卖登记在其个人名下的共有房屋，尚未办理完成房屋所有权变更登记，但买受人支付了合理对价且善意的，应认定房屋买卖合同有效；买受人未能取得房屋所有权的，有权要求出卖人承担相应的违约责任。
• 177.共有人擅自处分共有物，认定受让人受让共有物时是否为善意，应以受让人对不知且不应知转让人无处分权无重大过失以上过错为标准。
• 188.主张受让人为非善意的对方当事人，应就受让人受让物权时为非善意承担举证责任。
• 199.不动产善意取得中的善意判断时点，应当以登记事项记载于不动产登记簿时为准。
• 2010.普通动产善意取得中的善意判断时点，一般应以“依法完成动产交付之时”为准，但在观念交付情形下，应依交付方式的不同作出不同认定。
• 2111.判断出卖人未经共有人同意出卖共有房屋的价格是否合理，一般应以合同约定的交易对价与市场同类房屋的价格是否相当为标准。
• 2212.《城市房地产管理法》第三十八条第（四）项的规定，不是认定共有房地产买卖合同效力的依据。
• 2313.共有人处分共有房屋不符合法定或约定的条件，买受人请求继续履行合同的，人民法院应当向当事人释明变更诉讼请求为解除合同、由出卖人承担违约责任；当事人拒不变更的，人民法院应当驳回其诉讼请求。
• 2414.买受人购买夫妻共有房屋且已经构成善意取得的，即使该房屋为夫妻双方的唯一住房，夫妻另一方也无权追回该房屋。