（2009）浦民一（民）初字第20952号；（2010）沪一中民二（民）终字第1956号
更新时间：2023-06-24 浏览次数：4459 次
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——公寓顶层阁楼使用权的归属及流转
【裁判要旨】未经物权登记的阁楼应视为建筑物的附属空间。如果阁楼规划设计为顶层业主专用，物理结构、功能设施上皆便利于顶层业主使用，使用习惯上亦由顶层房屋业主实际占用，则可将其视为顶层业主房屋的附属空间，在买卖时必须与顶层房屋一并交易，不得单独处分。不符合上述条件的阁楼可视为整栋建筑物的附属空间，属于全体业主共有。
【案号】（2009）浦民一（民）初字第20952号；（2010）沪一中民二（民）终字第1956号
【裁判要旨】未经物权登记的阁楼应视为建筑物的附属空间。如果阁楼规划设计为顶层业主专用，物理结构、功能设施上皆便利于顶层业主使用，使用习惯上亦由顶层房屋业主实际占用，则可将其视为顶层业主房屋的附属空间，在买卖时必须与顶层房屋一并交易，不得单独处分。不符合上述条件的阁楼可视为整栋建筑物的附属空间，属于全体业主共有。
【案号】（2009）浦民一（民）初字第20952号；（2010）沪一中民二（民）终字第1956号