典权是承典人支付典价而占有、使用、收益出典人财产，出典人在一定期间内有权回赎的民事权利。   

典权客体是不动产，动产不能设立典权。

1.以订立典契为前提；

2.以支付典价和转移典物及登记为依据。

１.典权是受典期限制的有期限权利：

（１）典期为限制出典人回赎典物的期限；

（２）在典期内典权人有权对典物进行占有、使用、收益，出典人无权回赎。

２.典权是受回赎期限制的有期限权利：回赎期为出典人回赎典物的期限。

（１）在回赎期内：出典人有权回赎典物；

（２）超过回赎期限：

A.出典人不得再回赎（即绝卖）；

B.典权人取得典物的所有权。

典权人依法享有以下权利：

1.典物占有权、使用权、收益权；

2.转典权、典物出租权、典权转让权、典权设定担保权；

3.典物重建修缮权、典物有益费用及重建费用偿还请求权。  

【提示】承典人对出典人提交的典物享有占有、使用、收益的权利——典权关系的标的物是出典人个人所有的财产。典权成立以后，承典人应支付典价，出典人应移转典物给承典人占有，承典人对典物有权使用收益，在双方约定的典期届满后，如出典人回赎典物或承典人抛弃典权后，承典人应返还典物（吴庆宝主编：《物权纠纷裁判标准规范》，人民法院出版社2009年版，第165页）。

出典人享有依法处分典物所有权的权利、设定典物担保物权的权利。

【提示】出典人在一定期间内对典物享有回赎权，是否支持须依具体情形而定——出典人有回赎权是典权关系与买卖关系的根本区别。回赎权是指出典人向典权人返还原典价以回赎典物的权利，回赎典物是出典人的权利，典权人不能要求出典人回赎。出典人行使回赎权应当具备以下条件：（1）须是典权期限届满。典权定有期限者，期限届满即发生回赎权；典权未定期限者，出典人可以随时行使回赎权。（2）须未超过回赎权除斥期间。回赎权的除斥期间是出典人行使回赎权的法定期间，期限届满不回赎的，回赎权即消灭，典权人取得典物所有权。我国司法实践中，对于定有期限的房屋典权，出典人典权回赎权的除斥期间为10年；对于未定有期限的典权，回赎权的除斥期间为30 年。由于客观原因和历史原因，造成权利人无法行使权利的期间不计人回赎权除斥期间内。（3）须返还原典价。出典人仅有回赎典物的意思表示而未返还原典价，则不发生回赎的效力。不仅如此，出典人必须返还全部典价，一次性地回赎典物的全部，如仅返还一部分典价而要求按典价比例回赎一部分典物的，除征得典权人同意外，不发生回赎的效力（吴庆宝主编：《物权纠纷裁判标准规范》，人民法院出版社2009年版，第167页）。

①原《物权法》没有规定典权。

②根据物权法定原则：

A.典权不是法定的物权种类；

B.典权只是一种民事权利，通说认为是用益物权。