永州市中级人民法院民事判决书(2016)湘11民终296号
更新时间:2019-03-23 浏览次数:3177 次
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【案号】永州市中级人民法院民事判决书(2016)湘11民终296号
【裁判摘要】本案系土地承包合同纠纷,木累洞村四组以被上诉人采挖承包地茶树和拖欠租金为由,擅自决定收回土地的经营权,并另行发包给了周家化,事实上是单方面解除合同,违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条第一款第(一)项、第二十六条、第三十六条的规定。虽然木累洞村四组单方面解除合同的行为无效,但田冬生在一审中已改变诉讼请求,同意与木累洞村四组解除承包合同,应当视为与木累洞村四组达成解除合同的一致意见,根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定,当事人协商一致,可以解除合同。被上诉人在承包山场种植了果树苗木,并进行了管理,其对种植的苗木依法享有所有权。该承包合同解除后,承包山场上被上诉人种植的果树苗木由其搬离,符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一款第(一)项的规定,依法应予支持。
【裁判摘要】本案系土地承包合同纠纷,木累洞村四组以被上诉人采挖承包地茶树和拖欠租金为由,擅自决定收回土地的经营权,并另行发包给了周家化,事实上是单方面解除合同,违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条第一款第(一)项、第二十六条、第三十六条的规定。虽然木累洞村四组单方面解除合同的行为无效,但田冬生在一审中已改变诉讼请求,同意与木累洞村四组解除承包合同,应当视为与木累洞村四组达成解除合同的一致意见,根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定,当事人协商一致,可以解除合同。被上诉人在承包山场种植了果树苗木,并进行了管理,其对种植的苗木依法享有所有权。该承包合同解除后,承包山场上被上诉人种植的果树苗木由其搬离,符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一款第(一)项的规定,依法应予支持。