工程建设其他费用
更新时间:2015-04-26 浏览次数:2375 次
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文章摘要:
工程建设其他费用是指从项目筹备到工程竣工验收交付使用的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用(主要是土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用)。
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概念 回目录
工程建设其他费用是指从项目筹备到工程竣工验收交付使用的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用(主要是土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用)。
一、土地使用费 回目录
(一)通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费:
1、土地补偿费;
2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、树木等附着物补偿费;
3、安置补助费;
4、缴纳的耕地占用税或者城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;
5、征地动迁费;
6、水利水电工程水库淹没处理补偿费。
(二)通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
二、与工程建设有关的其他费用 回目录
与工程建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包方(工程总承包)。
三、与未来生产经营有关的其他费用 回目录
与未来生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费。