【案号】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民事判决书（2004）哈民二终字第1945号
【裁判摘要】双方签订第一份购房合同时，双方对购房总价格、建筑面积、楼层及每平方米价格等约定明确，已付购房款240，000元，其双方当事人实际履行了合同，是当事人双方真实意思表示，应认定合同合法有效。关于双方当事人签订第二份购房合同时，没有解除第一份购房合同，亦没有对合同内容进行变更和补充说明。为此，主张第二份购房合同是真实合法的证据不足。