【案号】浙江省高级人民法院民事判决书（2006）浙民二终字第302号
【裁判摘要】不动产物权变动以登记为其公示方法，只要业经登记，就应认定登记的权利人为真正权利人。参照现行《土地登记规则》第六十五条规定，土地登记卡是土地登记的主件，也是土地使用权、所有权和土地他项权利的法律依据；土地证书是土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者、所有者和土地他项权利持有者持有的法律凭证。据此，关于“土地使用权的交付和取得以颁发土地使用权证为准”的认定，缺乏依据。