【案号】海南省高级人民法院行政判决书（2008）琼行终字第90号
【提示】房前屋后地可作为土地承包经营权的客体
【裁判摘要】颁证地系用于农业的土地，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二条的规定，应属可以承包的土地。原审判决认定该地属于房前屋后地、不能作为土地承包经营权的客体，系对土地性质的错误认定，应予指出。人民政府颁发农村土地承包经营权证，不应影响相邻人的通行权。颁证地上的小路在上世纪70年代就已经部分形成，根据现场勘察的情况来看，该条小路已经成为曾玉芳、陈奕河两家通行的主要通道。在此情况下，东阳三经济社将包括该路所在的全部土地发包给陈秀娟，文昌市政府据此给陈秀娟颁发0712070号经营权证，实际影响了他人通行权，应予撤销。有关单位应在测量、剔除出适当的道路面积后重新予以核发农村土地承包经营权证。