【案号】云南省昆明市中级人民法院民事判决书（2008）昆民三终字第871号
【提示】四荒地使用权证书登记人系独立权利人，配偶不是共同权利人，对使用权不享有权益份额。
【裁判要旨】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
【裁判规则】根据物权登记公示原则，权利人依照登记的内容行使权利、承担义务，因信赖荒山使用权证书及林权证上登记的承包方而受让“四荒”地经营权的，受让人的权利依法受到保护。