【案号】最高人民法院（2010）民抗字第25号
【提示】
①债务人以已经抵押给抵押权人的抵押物直接抵偿其欠他人债务，损害了其他债权人的利益，该以房地产直接抵债的协议应认定为无效。
②当事人之间直接以物抵债，损害了其他债权人的合法权益，该直接以物抵债协议应当认定为无效。
【裁判要旨】当事人之间借款关系明确，债权人追索借款的权利应当依法予以保护。但当事人之间直接以物抵债，损害了其他债权人的利益，该直接以物抵债协议应当认定为无效。