土地与地上物关系
摘要1：土地与地上物的关系是指土地权利与建筑物权利之间的关系。
摘要2：无
简法｜法院能否房地分离单独拍卖土地使用权？
摘要1：解答：法院单独拍卖土地使用权时未将地上建筑物一并处分，导致房地分离的，拍卖行为应予撤销。
摘要2：【注解】土地使用权与地上房屋等附着物已经分属不同主体为分离状态，法院可以根据具体情况分别处置，受让人继受原权利人的合法权利。——参考案例：最高人民法院执行裁定书(2019)最高法执监253号
【注释】拍卖前土地使用权与地上房屋等附着物登记不同主体为分离状态，根据财产实际状态单独拍卖土地使用权予以支持。