上海市奉贤区人民法院（2013）奉民三(民)初字第2040号；上海市第一中级人民法院（2013）沪一中民二(民)终字第2987号
更新时间：2023-07-02 浏览次数：4687 次
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文章摘要：
——商品房交付时房屋质量问题的责任承担
【案例要旨】近年来房地产开发企业与购房者之间因房屋质量问题而引起的纠纷日趋增多，尤其是商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，拒绝接收房屋而引发的争议。此种情况下，开发商究竟应当承担逾期交房的违约责任还是仅仅承担交房后的保修责任，需要从房屋交付条件、质量瑕疵程度等方面综合认定。
【案例索引】一 审：上海市奉贤区人民法院（2013）奉民三(民)初字第2040号；二 审：上海市第一中级人民法院（2013）沪一中民二(民)终字第2987号
【案例要旨】近年来房地产开发企业与购房者之间因房屋质量问题而引起的纠纷日趋增多，尤其是商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，拒绝接收房屋而引发的争议。此种情况下，开发商究竟应当承担逾期交房的违约责任还是仅仅承担交房后的保修责任，需要从房屋交付条件、质量瑕疵程度等方面综合认定。
【案例索引】一 审：上海市奉贤区人民法院（2013）奉民三(民)初字第2040号；二 审：上海市第一中级人民法院（2013）沪一中民二(民)终字第2987号