上海市第二中级人民法院(2013)沪二中民二(民)终字第578号
更新时间:2023-06-24 浏览次数:4682 次
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——房产中介公司在房屋居间中未尽核查义务的责任认定
【案号】上海市第二中级人民法院(2013)沪二中民二(民)终字第578号
【提要】在房屋买卖居间活动中,房产中介公司作为居间人应根据委托人的真实意思开展居间活动,并尽到专业从业者的注意义务。在委托人本人未到场的情况下,房产中介公司在建立与委托人的居间合同关系时,应核查委托人代理人提供的委托书、公证文书等的真实性。房产中介公司未核查相关文书真伪,使房屋买卖相对方在交易中遭受损失的,应就该相对方的损失承担相应的补充赔偿责任。
【案号】上海市第二中级人民法院(2013)沪二中民二(民)终字第578号
【提要】在房屋买卖居间活动中,房产中介公司作为居间人应根据委托人的真实意思开展居间活动,并尽到专业从业者的注意义务。在委托人本人未到场的情况下,房产中介公司在建立与委托人的居间合同关系时,应核查委托人代理人提供的委托书、公证文书等的真实性。房产中介公司未核查相关文书真伪,使房屋买卖相对方在交易中遭受损失的,应就该相对方的损失承担相应的补充赔偿责任。