土地
更新时间：2016-03-11 浏览次数：1599 次
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文章摘要：
自然科学意义上土地概念：指构成地球表面的陆地的土地资源，在气候、水文条件作用下，由地貌土壤等因素组成的自然综合体。一般意义上物权法律关系客体概念：指能够为人们利用的、陆地地表与地面上下一定空间之和。
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1.自然科学意义上土地概念：指构成地球表面的陆地的土地资源，在气候、水文条件作用下，由地貌土壤等因素组成的自然综合体。
2.一般意义上物权法律关系客体概念：指能够为人们利用的、陆地地表与地面上下一定空间之和。
A.土地所有权不包括水流及其下的土地。
B.土地是指被当作“土地”而登记于土地登记簿中的地表一部分。
我国土地类型化 回目录
一、农用地：
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1.直接用于农业生产的土地；
2.包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
二、建设用地：
建设用地指建造建筑物、构筑物的土地。
1.国有土地建设用地。
2.集体土地建设用地：
A.宅基地；
B.乡镇企业建设用地；
C.乡镇、村公共设施、公益事业建设用地。
三、未利用地：
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地：
1.没有被人们利用的土地（事实问题）；
2.没有被归入国家土地利用总体规划的土地（法律问题）。
特殊土地 回目录
1.荒地：指荒山、荒坡、荒沟、荒滩等“四荒地”。
A.我国法律中荒地的界定：指没有草木等植被覆盖且未被开发利用的荒芜土地（不包括责任山、自留山）；
B.荒芜地属于国家所有；根据法律规定也可以属于集体所有。
2.滩涂：指水边泥沙淤积而成的区域（包括海岸滩涂、河岸滩涂、湖岸滩涂等）。
3.无居民海岛：指没有以定居生活为目的长期居住人口的海岛（无居民海岛是所有权有明确的法律确认的海岛）。
4.被水覆盖的土地。
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